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精裝交付的房子,究竟該不該買?


設計部落設計部落:shejibuluo現在精裝的概念日趨盛行,各大開發商列出它種種的好處,對於不想自己裝修的家庭,這倒也是一個可行之法。那對於大眾家庭,精裝交付...

- 2017年10月14日16時00分
- 設計部落

設計部落

設計部落:shejibuluo

現在精裝的概念日趨盛行,各大開發商列出它種種的好處,對於不想自己裝修的家庭,這倒也是一個可行之法。那對於大眾家庭,精裝交付的房子,究竟該不該買呢?

在知乎上,看過一個故事

一個人去買房子

中介介紹的是:毛坯房,一平:均費一萬塊

如果是精裝交付

一平:需多加一千塊

也就是90平左右的小三房

最後房子到手

實際裝修的價格控制在

9萬塊!!!

9萬塊解決小三房,聽起來很有吸引性

這樣的數字,與正常的裝修費用相比

低得讓人覺得很是詫異

但也並非毫無可能

對於大批量交付的房子

材料費、各種人工費都會有相應的遞減

甚至對於開發商

他們比我們正常人更有機會

對接到各大渠道的廠商

所壓低的成本自然是相對可觀

石膏板、木工板、膩子粉、填縫劑、防水材料,水暖管件,電線,乳膠漆,給水材料、排水材料、保溫隔音材料等……(這些都屬於水份極高的物料)

那對於這種市場的的機會

精裝的房子一定值得買呢?

暫且不要下結論

我們來回顧下整個市場的發展

從毛坯房—簡裝房—精裝房

這三者間的迭換

除了交付的質量越來越提高之外

也有對於市場需求的迎合

裝修,有人覺得精益求精

但也有一部分人

並沒有太多時間花費在裝修房子這件事上

住房這件事

對於他們,快餐式的裝修

更為適宜

快速成型的家

但裝得快了,是否能真正的實用呢?

這又是另外一個層面的問題了

當把房子交付給別人

總會出現一些住得問題

況且這還是一次大批量的生產

對方甚至

不知道你的家庭結構

更別談一家人的生活習慣了

而這些恰都是

精裝交付與自己裝修的區別

一個大眾的家

家的裝修是一個巨大工程

就算是自己上場

也會有很多不盡如人意的地方

但裝修的大方向

行走的動線、布局

各大功能間的關係,甚至是收納

都深深受到

家庭結構的影響

平面布局改造前後(1)

不同的平面布局

完全能影響一個家庭的居住舒適性

讓一個相對封閉的家

變得更加開放式

平面布局改造前後(2)

再說到更具體的

大眾產品組合成的空間

勢必會導致:家(HOME)的單調性

主題色、地磚組合、收納應用

這些搭配都完全

沒有迎合家人的需求

而它們的搭配

也只是為了讓一個房子

呈現出一個居住的形態,僅此而已

而一旦這些完全成為居住的障礙

敲掉重裝

還更浪費人力物力

當然這些也並非毫無補救之法

精裝交付後的房子

其實幫我們只是完成初步的空間布置

還有很多事

需要自己花費時間去完成

比如依靠軟裝的力量,重組空間

01

選一款簡單的窗簾

來重新調節家的主題色

大面積的色彩應用

能快速地調節一個家的居住感

而窗簾這個物件

則是再合適不過了

02

加入一些精心的混搭

精裝修後的房子

可以利用一些剩餘空間

重新做一些家的演變

比如牆面上的裝飾畫搭配

03

換一盞更有意境的燈具

好的燈飾,能快速提升客廳的品味

甚至能有一種質感的帶入

04

放一把超有設計感的椅子

沒有什麼改變的時候

就給家裡換一把有質感的椅子

那將會出現不一樣的效果

05

擺好平時收集的小物件

琳琅滿目的小物件

看似瑣碎,但卻在細節處更顯細膩

06

用樹枝、綠葉做綠化不要用鮮花

在家裡多放一些綠植

也能讓家變得更有綠意一點兒

07

改變一些生活習性比如隨意地擺放毯子

這些都是搭配中

微不足道的點,甚至不值一提

但卻能從細節的應用中

改變一個房子的居住感

因此精裝的房子,也並非都毫無用處

有缺陷就去補救

但就有幾分亡羊補牢的意味了

····


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